Santo Domingo RD,>El presidente de la Confederación Dominicana de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecom), Eliseo Cristopher, consideró ayer que el Banco Central ha tomado medidas muy acertadas para dinamizar la economía y, sobre todo, el sector de la construcción.
Entre esas medidas citó la liberación de recursos del encaje legal, la flexibilización de esos recursos para las asociaciones de ahorros y préstamos y la reducción de la tasa de interés de política monetaria de 4.75% a 4.50% anual.
Los montos del encaje legal autorizados por la Junta Monetaria para el sector de construcción fueron RD$4,200 millones para la adquisición de soluciones habitacionales de hasta RD$3.5 millones, así como RD$4,200.0 millones para la compra de viviendas nuevas terminadas de hasta RD$8 millones.
Las tasas de interés serán fijas de hasta un 9% anual a un plazo de seis años. El encaje legal es el porcentaje del dinero que un banco debe mantener en el Banco Central.
“Las medidas del Banco Central, desde nuestra óptica, van dirigidas a dinamizar al sector de la construcción y también mueven toda la economía nacional, debido al derrame económico que genera la construcción”, dijo Cristopher.
Sin embargo, resaltó que esos fondos del encaje legal no están llegando a las mipyme de la construcción.
Consideró que esas mipyme deberían ser tomadas en cuenta para la liberación de esos recursos por parte del Banco Central, porque al final se lograría un crecimiento sostenido del sector de la construcción.
Llamó a que una parte considerable de los recursos del encaje legal sea focalizado a favor de las mipymes de la construcción, porque en el esquema actual solo beneficia a las grandes empresas de la construcción.
“La Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso tiene mecanismos perfectamente establecidos para que tomen en consideración los proyectos, no al pequeño constructor”, manifestó.
Recordó que en una ocasión acudió a un importante banco, pero la institución financiera alegó que el proyecto tenía todo, pero necesitaba apalancarse en una empresa grande de construcción para poder comenzar el financiamiento.
“Entendemos que las normas prudenciales deben ser flexibilizadas y que vayan acorde al marco legal establecido en la República Dominicana”, sostuvo.
Expresó que las grandes empresas de la construcción tienen sus recursos asegurados y muchas veces fondos extranjeros, por lo cual no necesitan acceder a los recursos del encaje legal para financiar sus proyectos.
Consideró que los fondos que se liberan del encaje legal pueden ir perfectamente orientados a mantener un crecimiento sostenido del sector construcción a través de las mipymes que se encuentran en toda la geografía nacional.
